5 kinh nghiệm mua nhà xây sẵn cần nhớ để tránh “tiền mất tật mang”

Mua nhà xây sẵn là lựa chọn của nhiều người. So với mua đất về tự xây thì mua nhà xây sẵn có nhiều ưu điểm, tránh được nhiều phiền toái trong khâu xây dựng, xin cấp phép xây dựng,…. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là mua nhà xây sẵn không có rủi ro. Do đó, hôm nay chúng tôi sẽ chia sẻ với bạn đọc một số kinh nghiệm mua nhà xây sẵn cực kỳ hữu ích để có thể chọn được căn nhà ưng ý. Nào hãy cùng tham khảo và áp dụng ngay nhé!

1/ Chỉ chọn những dự án của chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư uy tín là yếu tố cực kỳ quan trọng quyết định chất lượng, tính pháp lý của các sản phẩm trong dự án bất động sản. Do đó, khi mua nhà xây sẵn bạn cần đặc biệt lưu ý đến vấn đề này.

Hãy xem chủ đầu tư của bạn là ai? Những chủ đầu tư uy tín sẽ khẳng định được thương hiệu và được minh chứng bằng sự trách nhiệm. Họ luôn có những cam kết nhất quán, rõ ràng với khách hàng. Thậm chí họ sẵn sàng đồng hành cùng cư dân trong suốt thời gian sinh sống tại căn hộ dự án của họ. Do đó, người mua sẽ an tâm tuyệt đối.

Có không ít người xem nhẹ sự uy tín của chủ đầu tư và đã phải trả giá đắt vì bị lừa mua phải dự án dính quy hoạch. Hoặc nhiều bất cập về vấn đề pháp lý và lâm vào tình cảnh “tiền mất tật mang”.

2/ Đặc biệt lưu tâm đến tính pháp lý

Sau chủ đầu tư chính là vấn đề pháp lý của căn nhà. Đối với những ai có ít kinh nghiệm mua nhà xây sẵn thì tốt nhất tuyệt đối không nên mua nhà không chính chủ. Hoặc những căn nhà có liên quan đến các giao dịch khác. Ví dụ như: Đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh,… 

Đừng quên tham khảo thông tin quy hoạch tại các cơ quan chức năng trước khi mua nhà để tránh rủi ro về sau nhé. Trường hợp là nhà chung thì khi giao dịch cần có đủ chữ ký của tất cả các thành viên trong gia đình. Tránh xảy ra tranh chấp về sau.

3/ Kiểm tra chất lượng công trình

Nhằm đảm bảo chọn mua được ngôi nhà bền vững, an toàn theo thời gian thì kiểm tra móng cọc không nên bỏ qua. Đối với nhà xây lâu thì hãy xem kỹ. Cụ thể là những vấn đề sụt lún, rò rỉ, nứt, thấm, dột, … Thường thì chúng sẽ xuất hiện trên tường, móng nhà, trần nhà,…. Nếu không rành về vấn đề này bạn có thể tham khảo từ những người có kinh nghiệm. Hoặc thuê chuyên gia xem xét dùm mình. 

Vì nhà là tài sản cực kỳ lớn, chẳng thể vì tiếc chút tiền công mà không thuê người xem, bạn lại không có nhiều kiến thức về công trình nhà ở và xem qua loa đúng không nào.

4/ Kiểm tra tiện ích của ngôi nhà

Tất nhiên, khi mua nhà ai cũng muốn được sở hữu một căn nhà đầy đủ tiện ích và thuận tiện sử dụng. Để mua được căn nhà thế này thì không thể bỏ qua bước kiểm tra các tiện ích khi thăm, xem nhà. Nhất là hệ thống điện, nước. Nhiều công trình xây dựng tiết kiệm chi phí hoặc thi công ẩu dẫn đến nhiều hệ lụy về sau. Do đó, khi đi mua nhà bạn cần lưu ý điều này.

5/ Đừng quên yếu tố phong thủy 

Đừng bỏ qua yếu tố phong thủy khi mua nhà xây sẵn. Việc mua nhà đều có một mục đích phục vụ cho việc sinh sống lâu dài. Do đó cần có sự kỹ càng trong việc xem tuổi, xem hướng nhà, vị trí căn nhà,…Đối với nhiều lỗi phong thủy bạn có thể khắc phục được nhưng một số lỗi thì không. Do đó, nếu gặp những căn nhà lỗi phong thủy nặng khó hóa giải thì đừng ham rẻ mà cố gắng mua. 

Kinh nghiệm mua nhà xây sẵn là tránh mua những ngôi nhà có phong thủy không tốt. Ví dụ như: Đường đi thẳng vào cổng/sân nhà, nhà gần nghĩa trang, dưới con dốc, cạnh chùa, chợ,… Những yếu tố này đều ảnh hưởng tới phong thủy. Thậm chí là khiến cuộc sống của gia đình lục đục, khó được như ý muốn.

Bên trên là chia sẻ của Blognhadat về kinh nghiệm mua nhà xây sẵn. Chắc chắn những thông tin này sẽ cực kỳ hữu ích với những ai đang tìm mua tổ ấm mơ ước cho gia đình mình. Đừng quên dõi theo những chia sẻ tiếp theo của chúng tôi nhé. Còn rất nhiều thông tin hữu ích dành cho bạn tham khảo.

Thu Hồng

>>> Xem thêm nếu bạn đang quan tâm đến: Điều kiện và thủ tục vay mua nhà ở xã hội năm 2021