Xu hướng bất động sản: Bất động sản tích hợp đô thị
Đối với mỗi nhà đầu tư bất động sản, phân tích chiều hướng cũng như cách thức dịch chuyển của thị trường là một kỹ thuật không thể thiếu trong quá trình kinh doanh.
Dự báo về xu hướng bất động sản 2021, các chuyên gia cho rằng mô hình “đô thị trong đô thị” hay còn gọi là “bất động sản tích hợp” sẽ là một trong những xu thế duy trì phát triển trong tương lai, tạo lực cho các khu đô thị phức hợp vệ tinh tăng trưởng mạnh mẽ.
- Bất động sản tích hợp đô thị là gì?
- Những ưu điểm khiến bất động sản tích hợp đô thị trở thành xu hướng bất động sản 2021
Contents
Bất động sản tích hợp đô thị là gì?
Khái niệm “bất động sản tích hợp” ở thị trường nhà ở đề cập đến các dự án quy mô tương đương một khu phố hoặc khu đô thị, nơi tích hợp nhiều chức năng hỗn hợp trong một dự án như nhà ở, bán lẻ, thương mại giáo dục, giải trí, và nhiều tiện ích khác.
Những dự án này hướng đến mục đích cuối cùng là tạo ra không gian sống lý tưởng, nơi cư dân có thể sống, làm việc và giải trí. Nó bao gồm nhiều tòa nhà đa chức năng kết nối với nhau trong một tổng thể hài hòa về mặt kiến trúc và cảnh quan. Thị trường bất động sản Việt Nam đang dần trưởng thành, người mua nhà ngày càng quan tâm hơn đến không gian sống lành mạnh và bền vững để ‘an cư’ hơn là một chỗ ở đơn thuần.
Những ưu điểm khiến bất động sản tích hợp đô thị trở thành xu hướng bất động sản 2021
Không khí trong lành và it khói bụi:
Công viên và không gian công cộng được quy hoạch tốt luôn là ‘con gà đẻ trứng vàng’ cho các dự án ‘bất động sản tích hợp’. Chúng không chỉ là yếu tố thu hút người mua nhà trong hiện tại mà còn tạo ra giá trị bền vững về mặt kinh tế, xã hội và môi trường trong tương lai. Không gian xanh là một phần quan trọng trong cuộc sống đô thị hàng ngày. Dự án Ecopark ở tỉnh Hưng Yên (cách Hà Nội 50 phút lái xe) là một dự án ‘bất động sản tích hợp’ thành công xét trên tiêu chí này. Với hệ thống gồm 3 công viên lớn chiếm gần 10 ha, đây là điểm đến lý tưởng để tổ chức các buổi dã ngoại cuối tuần không chỉ cho cả cư dân trong dự án mà còn cho cả các gia đình ở khu vực trung tâm thành phố Hà Nội.
Giao thông thông thoáng, cơ sở hạ tầng hiện đại:
Trong tương lai, hầu hết các dự án ‘bất động sản tích hợp‘ sẽ được phát triển ở vùng ngoại ô, nơi quỹ đất còn tương đối dồi dào. Khoảng cách đến trung tâm thành phố sẽ không còn là mối bận tâm lớn do sự phát triển cơ sở hạ tầng và phương tiện giao thông công cộng.
Những không gian sống đầy đủ tiện nghi và đem lại giá trị tinh thần:
Người Việt Nam chúng ta thích đi bộ ngắm phố phường, dành thời gian tán gẫu và giao tiếp với hàng xóm. Việc xây dựng các khu dân cư khép kín và các hàng rào với lý do an ninh nhưng sẽ tạo ra những góc phố chết và thật ra là kém an toàn hơn cả do thiếu người qua lại. Các nhà phát triển nên tận dụng thế mạnh của loại hình nhà phố thương mại, tập trung phát triển dọc theo các con đường nội khu và đường chính để tạo ra một đường phố nhộn nhịp. Khu đô thị Phú Mỹ Hưng là một điển hình thực tế trong việc phát triển thành công ý tưởng nhà phố thương mại này.
☞Nắm bắt được xu hướng bất động sản 2021 các nhà đầu tư sẽ có những bước đi thông minh và chính xác hơn. Các bạn có thể ghé thăm Blognhadat tham khảo thêm nhiều bài viết về lĩnh vực nhà đất mới nhất hiện nay nhé!
